64 Place du 8 Mai 1945, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Place du 8 Mai 1945, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 313 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 64 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Place du 8 Mai 1945, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 64 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 64 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Place du 8 Mai 1945 se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 9.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Place du 8 Mai 1945 à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 64 Place du 8 Mai 1945 est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
