2 Place Jean - Jaurés, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean - Jaurés, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean - Jaurés, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 164 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 197 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 238 mètres
Ventes au 2 Place Jean - Jaurés
Les 7 ventes au 2 Place Jean - Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean - Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean - Jaurés, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean - Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean - Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean - Jaurés dans son marché local
Prix du 2 Place Jean - Jaurés par rapport à la voie
Sur Place Jean - Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Place Jean - Jaurés se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean - Jaurés par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean - Jaurés se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 18.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean - Jaurés à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean - Jaurés est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
