1 Residence les Floralies, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence les Floralies, affiche un prix moyen de 3 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence les Floralies, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 583 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence les Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence les Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence les Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence les Floralies, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence les Floralies dans son marché local
Prix du 1 Residence les Floralies par rapport à la voie
Sur Residence les Floralies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 1 Residence les Floralies se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence les Floralies par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence les Floralies se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 6.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence les Floralies à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 1 Residence les Floralies est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
