1 Residence les Moulins, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence les Moulins, affiche un prix moyen de 2 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence les Moulins, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 133 parkings - 2322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 590 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence les Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence les Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence les Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence les Moulins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence les Moulins dans son marché local
Prix du 1 Residence les Moulins par rapport à la voie
Sur Residence les Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Residence les Moulins se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence les Moulins par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence les Moulins se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 20.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence les Moulins à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 1 Residence les Moulins est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
