Route du Gros Cerveau, 83190 Ollioules
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Gros Cerveau, 83190 Ollioules, affiche un prix moyen de 3 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Gros Cerveau dans son marché local
Prix Route du Gros Cerveau par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Gros Cerveau se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 17.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Gros Cerveau à Ollioules
Le loyer moyen estimé Route du Gros Cerveau est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Gros Cerveau
Les ventes enregistrées Route du Gros Cerveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Gros Cerveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 437 mètres
- - Ollioules - Sanary-sur-Mer à 2060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 446 mètres
- - Lycée général et techno privé Externat Saint Joseph La Cordeille à 3191 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 422 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Gros Cerveau
Adresses Route du Gros Cerveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Gros Cerveau, classées par tranches de numéros.
