1661 Route Nationale 8, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1661 Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², identique à celui du n°1633 et de n°1685.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1661 Route Nationale 8, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Saint Joseph d'Ollioules à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 1661 Route Nationale 8
Aucune vente n'a été recensée au 1661 Route Nationale 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1661 Route Nationale 8
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1661 Route Nationale 8. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1661 Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1661 Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1661 Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 1661 Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 8, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1661 Route Nationale 8 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1661 Route Nationale 8 par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1661 Route Nationale 8 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1661 Route Nationale 8 à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 1661 Route Nationale 8 est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
