2340 Route Nationale 8, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2340 Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°2268 et de n°2400.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2340 Route Nationale 8, 83190 Ollioules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Saint Joseph d'Ollioules à 953 mètres
- - Lycée professionnel privé Externat Saint Joseph La Cordeille - Lycée des métiers du service à la personne, de la maintenance et du numérique à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2340 Route Nationale 8
Aucune vente n'a été recensée au 2340 Route Nationale 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2340 Route Nationale 8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2340 Route Nationale 8, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2340 Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2340 Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2340 Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 2340 Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 8, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 2340 Route Nationale 8 se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2340 Route Nationale 8 par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2340 Route Nationale 8 se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 3.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2340 Route Nationale 8 à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 2340 Route Nationale 8 est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
