2543 Route Nationale 8, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2543 Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 25.57 % à celui du n°2523 mais identique à celui du n°2842 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2543 Route Nationale 8, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 21 parkings - 1538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1026 mètres
- - Lycée général et techno privé Externat Saint Joseph La Cordeille à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 2543 Route Nationale 8
Aucune vente n'a été recensée au 2543 Route Nationale 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2543 Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2543 Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2543 Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 2543 Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 8, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 2543 Route Nationale 8 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2543 Route Nationale 8 par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2543 Route Nationale 8 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2543 Route Nationale 8 à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 2543 Route Nationale 8 est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
