13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°211.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants d’AFN, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 20.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des Anciens Combattants d’AFN est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
