12 Rue de la Chapelle, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.1 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Chapelle, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chapelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 12 Rue de la Chapelle se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chapelle par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Chapelle se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 8.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Chapelle à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Chapelle est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
