31 bis Rue Jules Favre, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jules Favre, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Jules Favre, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Ventes au 31 bis Rue Jules Favre
Les 2 ventes au 31 bis Rue Jules Favre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jules Favre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jules Favre dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jules Favre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 31 bis Rue Jules Favre se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jules Favre par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Jules Favre se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 24.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Jules Favre à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Jules Favre est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
