11 bis Rue Victor Maurel, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Victor Maurel, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et du 0.37 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Victor Maurel, 83390 Pierrefeu-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Victor Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Victor Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Victor Maurel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Victor Maurel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Victor Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 11 bis Rue Victor Maurel se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Victor Maurel par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Victor Maurel se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 20.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Victor Maurel à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Victor Maurel est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
