3 Traverse Georges Clémenceau, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse Georges Clémenceau, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Traverse Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Traverse Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Traverse Georges Clémenceau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Georges Clémenceau par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Georges Clémenceau se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 18.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse Georges Clémenceau à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse Georges Clémenceau est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
