4 Avenue General Albert Azan, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue General Albert Azan, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue General Albert Azan, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Azan à 277 mètres
- - Pignans à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 744 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue General Albert Azan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue General Albert Azan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue General Albert Azan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue General Albert Azan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue General Albert Azan dans son marché local
Prix du 4 Avenue General Albert Azan par rapport à la voie
Sur Avenue General Albert Azan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 4 Avenue General Albert Azan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue General Albert Azan par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue General Albert Azan se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Pignans et -31.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 4 Avenue General Albert Azan à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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