8 Avenue Marcel Pagnol, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Marcel Pagnol, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 267 mètres
- - Pignans à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1121 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 8 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marcel Pagnol se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -21.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au 8 Avenue Marcel Pagnol à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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