116 Avenue Rossima, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Rossima, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°119 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 116 Avenue Rossima, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 115 mètres
- - Pignans à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue Rossima
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue Rossima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue Rossima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue Rossima, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Rossima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue Rossima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Rossima dans son marché local
Prix du 116 Avenue Rossima par rapport à la voie
Sur Avenue Rossima, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 116 Avenue Rossima se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Rossima par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue Rossima se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Pignans et -27.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 116 Avenue Rossima à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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