9 Avenue Rossima, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Rossima, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Rossima, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 84 mètres
- - Pignans à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Rossima
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Rossima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Rossima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Rossima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Rossima dans son marché local
Prix du 9 Avenue Rossima par rapport à la voie
Sur Avenue Rossima, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 9 Avenue Rossima se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Rossima par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Rossima se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -22.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 9 Avenue Rossima à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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