25 Chemin d'Astraud, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin d'Astraud, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², identique à celui du n°29 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin d'Astraud, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 648 mètres
- - Pignans à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin d'Astraud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin d'Astraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin d'Astraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin d'Astraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin d'Astraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin d'Astraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin d'Astraud dans son marché local
Prix du 25 Chemin d'Astraud par rapport à la voie
Sur Chemin d'Astraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 25 Chemin d'Astraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin d'Astraud par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin d'Astraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pignans et -26.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 950 € au 25 Chemin d'Astraud à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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