82 Impasse Azan, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse Azan, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°88 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 Impasse Azan, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Charles De Gaulle à 162 mètres
- - Pignans à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 911 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse Azan
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse Azan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse Azan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse Azan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse Azan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse Azan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse Azan dans son marché local
Prix du 82 Impasse Azan par rapport à la voie
Sur Impasse Azan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 82 Impasse Azan se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse Azan par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse Azan se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Pignans et -30.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 82 Impasse Azan à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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