38 Impasse de la Sauge, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de la Sauge, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse de la Sauge, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 460 mètres
- - Pignans à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse de la Sauge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de la Sauge dans son marché local
Prix du 38 Impasse de la Sauge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 38 Impasse de la Sauge se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de la Sauge par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de la Sauge se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -17.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 38 Impasse de la Sauge à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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