88 Impasse des Bambous, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse des Bambous, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°82 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Impasse des Bambous, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 437 mètres
- - Pignans à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse des Bambous
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse des Bambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse des Bambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse des Bambous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse des Bambous dans son marché local
Prix du 88 Impasse des Bambous par rapport à la voie
Sur Impasse des Bambous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 88 Impasse des Bambous se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse des Bambous par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse des Bambous se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Pignans et -30.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 88 Impasse des Bambous à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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