46 Impasse des Cèpes, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Cèpes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Impasse des Cèpes, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 689 mètres
- - Pignans à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Cèpes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Cèpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Cèpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Cèpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Cèpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Cèpes dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Cèpes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 46 Impasse des Cèpes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Cèpes par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Cèpes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -9.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
