176 Impasse des Cigalons, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Impasse des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°158 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 176 Impasse des Cigalons, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 558 mètres
- - Pignans à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Impasse des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 176 Impasse des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Impasse des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Impasse des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Impasse des Cigalons dans son marché local
Prix du 176 Impasse des Cigalons par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 176 Impasse des Cigalons se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Impasse des Cigalons par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Impasse des Cigalons se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Pignans et -26.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 450 € au 176 Impasse des Cigalons à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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