57 Impasse des Cyprès, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°66 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 57 Impasse des Cyprès, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 458 mètres
- - Pignans à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 760 mètres
Ventes au 57 Impasse des Cyprès
Une vente a été recensée au 57 Impasse des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 57 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 57 Impasse des Cyprès se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse des Cyprès par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Impasse des Cyprès se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -19.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 950 € au 57 Impasse des Cyprès à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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