38 Impasse des libellules, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des libellules, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°28 et de n°62.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse des libellules, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 6 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 401 mètres
- - Pignans à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des libellules
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des libellules dans son marché local
Prix du 38 Impasse des libellules par rapport à la voie
Sur Impasse des libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 38 Impasse des libellules se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des libellules par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des libellules se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Pignans et -29.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 38 Impasse des libellules à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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