41 Impasse des Rouges Gorges, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse des Rouges Gorges, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Azan à 363 mètres
- - Pignans à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 840 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Rouges Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Rouges Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 41 Impasse des Rouges Gorges se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Rouges Gorges se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Pignans et -34.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 41 Impasse des Rouges Gorges à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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