21 Impasse des Saules, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°37 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Impasse des Saules, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 611 mètres
- - Pignans à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 21 Impasse des Saules se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Saules par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Saules se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Pignans et -26.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au 21 Impasse des Saules à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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