39 Impasse du Grenache, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Grenache, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°37.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse du Grenache, 83790 Pignans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Charles De Gaulle à 192 mètres
- - Pignans à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1002 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Grenache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Grenache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Grenache dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Grenache par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 39 Impasse du Grenache se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Grenache par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Grenache se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Pignans et -28.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 39 Impasse du Grenache à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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