49 Impasse du Page, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Page, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse du Page, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Azan à 317 mètres
- - Pignans à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 948 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Page
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Page, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Page dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Page par rapport à la voie
Sur Impasse du Page, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 49 Impasse du Page se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Page par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Page se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Pignans et -34.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 49 Impasse du Page à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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