5 Impasse du Rocher, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°114 et de n°100.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Rocher, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 64 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 792 mètres
Ventes au 5 Impasse du Rocher
Les 2 ventes au 5 Impasse du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 5 Impasse du Rocher se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Rocher par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Rocher se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -19.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 150 € au 5 Impasse du Rocher à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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