84 Impasse Odette Aussel, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Impasse Odette Aussel, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°88 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 84 Impasse Odette Aussel, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 440 mètres
- - Pignans à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 739 mètres
Ventes au 84 Impasse Odette Aussel
Une vente a été recensée au 84 Impasse Odette Aussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Impasse Odette Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Impasse Odette Aussel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Impasse Odette Aussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Impasse Odette Aussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Impasse Odette Aussel dans son marché local
Prix du 84 Impasse Odette Aussel par rapport à la voie
Sur Impasse Odette Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 84 Impasse Odette Aussel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Impasse Odette Aussel par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Impasse Odette Aussel se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -17.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 84 Impasse Odette Aussel à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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