22 Place des Ecoles, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place des Ecoles, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 107 mètres
- - Pignans à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 967 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 22 Place des Ecoles se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Ecoles par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Ecoles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Pignans et -28.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 22 Place des Ecoles à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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