22 Rue des Caux, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Caux, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue des Caux, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 85 mètres
- - Pignans à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Caux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Caux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Caux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Caux par rapport à la voie
Sur Rue des Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 22 Rue des Caux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Caux par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Caux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Pignans et -14.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
