85 Rue des Mesanges, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Rue des Mesanges, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 358 mètres
- - Pignans à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 892 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 85 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 85 Rue des Mesanges se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Mesanges par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Mesanges se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Pignans et -35.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 85 Rue des Mesanges à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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