13 Rue les Placettes, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue les Placettes, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue les Placettes, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 239 mètres
- - Pignans à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1115 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue les Placettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue les Placettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue les Placettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue les Placettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue les Placettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue les Placettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue les Placettes dans son marché local
Prix du 13 Rue les Placettes par rapport à la voie
Sur Rue les Placettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 13 Rue les Placettes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue les Placettes par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue les Placettes se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -21.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 13 Rue les Placettes à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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