2 bis Rue Récluse, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Récluse, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 bis et du 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue Récluse, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 153 mètres
- - Pignans à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Récluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Récluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Récluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Récluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Récluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Récluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Récluse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Récluse par rapport à la voie
Sur Rue Récluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 bis Rue Récluse se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Récluse par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Récluse se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Pignans et -14.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
