7 Rue Récluse, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Récluse, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Récluse, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 183 mètres
- - Pignans à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Récluse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Récluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Récluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Récluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Récluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Récluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Récluse dans son marché local
Prix du 7 Rue Récluse par rapport à la voie
Sur Rue Récluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 7 Rue Récluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Récluse par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Récluse se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Pignans et 31.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 7 Rue Récluse à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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