2 Rue Saint Esprit, 83790 Pignans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 038 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Esprit, 83790 Pignans, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et de 12.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Saint Esprit, 83790 Pignans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pignans.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Esprit à 129 mètres
- Pignans à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1122 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint Esprit(3 201€)

6 Rue Saint Esprit(3 342€)

7 Rue Saint Esprit(3 341€)

8 Rue Saint Esprit(3 340€)

10 Rue Saint Esprit(3 337€)

9 Rue Saint Esprit(3 411€)

77 Grande Rue(2 862€)

11 Place des Armistices(2 804€)

Prix du 2 Rue Saint Esprit dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Esprit par rapport à la voie

Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Rue Saint Esprit se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Esprit par rapport à Pignans et à Var

À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Esprit se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Pignans et -40.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 83790 Pignans(2,972 €)

Place des Armistices, 83790 Pignans(2,929 €)

Place Mazel, 83790 Pignans(2,860 €)

Rue Juiverie, 83790 Pignans(3,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.