7 Rue Saint Esprit, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Esprit, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Esprit, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 102 mètres
- - Pignans à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Esprit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 7 Rue Saint Esprit se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Esprit par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Esprit se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Pignans et -29.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 7 Rue Saint Esprit à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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