3 Traverse Mazel, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Mazel, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Traverse Mazel, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pignans.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 189 mètres
- - Pignans à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1060 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Mazel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Mazel dans son marché local
Prix du 3 Traverse Mazel par rapport à la voie
Sur Traverse Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Traverse Mazel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Mazel par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Mazel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Pignans et -28.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 3 Traverse Mazel à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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