88 Avenue de la Liberation, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°83 et de n°163.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue de la Liberation, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 28 parkings - 1045 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 214 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 214 mètres
Ventes au 88 Avenue de la Liberation
Les 14 ventes au 88 Avenue de la Liberation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 88 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 88 Avenue de la Liberation se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de la Liberation par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de la Liberation se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 5.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue de la Liberation à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue de la Liberation est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
