7 Boulevard de la Bayounette, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Bayounette, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°111 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de la Bayounette, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 155 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Bayounette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Bayounette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Bayounette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Bayounette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Bayounette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Bayounette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Bayounette dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Bayounette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Bayounette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 7 Boulevard de la Bayounette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Bayounette par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Bayounette se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 7.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de la Bayounette à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de la Bayounette est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 21.32 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
