37 Chemin du deffends, 83470 Pourcieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du deffends, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Chemin du deffends, 83470 Pourcieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pourcieux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin du deffends
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin du deffends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du deffends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin du deffends, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du deffends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du deffends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du deffends dans son marché local
Prix du 37 Chemin du deffends par rapport à la voie
Sur Chemin du deffends, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 37 Chemin du deffends se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du deffends par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du deffends se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et -46.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 37 Chemin du deffends à Pourcieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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