2 Rue de l’Abattoir, 83470 Pourcieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Abattoir, 83470 Pourcieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abattoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue de l’Abattoir se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abattoir se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et -27.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Abattoir à Pourcieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Abattoir est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourcieux, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
