1 Rue Raoul Blanc, 83470 Pourcieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raoul Blanc, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raoul Blanc, 83470 Pourcieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pourcieux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raoul Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raoul Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raoul Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raoul Blanc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raoul Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue Raoul Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 Rue Raoul Blanc se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raoul Blanc par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raoul Blanc se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et -33.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raoul Blanc à Pourcieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raoul Blanc est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Pourcieux, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
