39 Rue Raoul Blanc, 83470 Pourcieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Raoul Blanc, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Raoul Blanc, 83470 Pourcieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pourcieux à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Raoul Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Raoul Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Raoul Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Raoul Blanc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Raoul Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Raoul Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Raoul Blanc dans son marché local
Prix du 39 Rue Raoul Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 39 Rue Raoul Blanc se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Raoul Blanc par rapport à Pourcieux et à Var
À Pourcieux, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Raoul Blanc se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Pourcieux et -28.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Raoul Blanc à Pourcieux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Raoul Blanc est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourcieux, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourcieux a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2025.
