278 Avenue des Bastides, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°296 et de n°300.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 278 Avenue des Bastides, 83910 Pourrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire Saint-Exupéry à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Avenue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 278 Avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Avenue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Avenue des Bastides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 278 Avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 278 Avenue des Bastides se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Avenue des Bastides par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Avenue des Bastides se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et -0.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 278 Avenue des Bastides à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 278 Avenue des Bastides est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
