40 Chemin de Gueide, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Gueide, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°43 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de Gueide, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pourrières.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hermentaires à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Gueide
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Gueide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Gueide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Gueide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Gueide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Gueide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Gueide dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Gueide par rapport à la voie
Sur Chemin de Gueide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 40 Chemin de Gueide se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Gueide par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Gueide se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et -12.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 40 Chemin de Gueide à Pourrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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