80 Chemin des Plaines, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Plaines, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 a mais identique à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin des Plaines, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pourrières.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Maternelle Joseph Pascal à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Plaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Plaines dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 80 Chemin des Plaines se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Plaines par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Plaines se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et 25.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin des Plaines à Pourrières
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin des Plaines est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Pourrières, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pourrières a baissé de 33.48 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au premier semestre 2021 à 4 344 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 80 Chemin des Plaines à Pourrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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