48 Impasse Matisse, 83910 Pourrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Matisse, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°43 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Impasse Matisse, 83910 Pourrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pourrières.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso Sud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Aicard à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Matisse dans son marché local
Prix du 48 Impasse Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 48 Impasse Matisse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Matisse par rapport à Pourrières et à Var
À Pourrières, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse Matisse se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Pourrières et -12.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrières a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 4 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 050 € au 48 Impasse Matisse à Pourrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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